ビルメンテナンスを依頼する際に把握すべき相場

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はじめに

ビルを所有するオーナーは、快適にビルを使用してもらうためにメンテナンスをする必要があります。ビルメンテナンスは、専門の業者を利用するのが一般的です。
ではビルメンテナンスとは一体どのようなものなのでしょうか?
ビルメンテナンスを依頼するときの相場や業者の選び方を紹介します。

ビルメンテナンスとは

ビルメンテナンスは、ビルの維持管理や点検、不具合が出た時の対処などを行ってくれます。とても便利なサービスなのですが、料金はビルの大きさによって異なるため、大きなビルになると高額な費用がかかることもあります。

ビルメンテナンス費用の相場を把握しよう

上記で述べたように、ビルメンテナンスの費用はビルの大きさによって異なります。ビルメンテナンスを依頼する際に支払う費用の相場がいくらくらいなのか把握しましょう。
ビルメンテナンス費用は、床面積あたりいくらという方法で計算されます。
有効床面積500坪のビルの場合、1坪につき500円が相場です。
1000坪ほどのビルの場合、1坪につき800~1000円かかるのが一般的です。
3000坪以上ある大きなビルの場合、1坪あたり1200~2000円が相場です。
相場をきちんと把握しておけば悪質な業者にだまされることもないでしょう。

会社を選ぼう

日本全国にビルメンテナンスを専門に行ってくれる業者は多いので、利用して良かったと思える業者に依頼しましょう。
以下に業者選びのポイントを紹介します。

値段を比較しよう

ビルメンテナンスの費用は上記のように相場があるのですが、企業によっては比較的安くビルメンテナンスを行ってくれる業者もあります。
ビルが大きいほどメンテナンスの料金が高くなりますので、コストを抑えたいのであれば、複数の業者に見積りを出してもらい、安くメンテナンスを行ってくれる業者を選びましょう。

業績があるかどうか確認しよう

依頼した業者がこれまでどれくらい業績をあげたのか調べましょう。
業績があれば安心して任せることができます。業績があまりない業者を選んでしまうとせっかく高いお金を出して依頼しても、丁寧なメンテナンスを行ってくれない業者を選んでしまう危険性があります。
後で後悔することがないよう、先に業績をきちんと確認しましょう。

口コミ情報を参考に決めよう

ビルメンテナンス会社を選ぶときは、口コミ情報を参考にすべきです。
実際に業者を利用したオーナーがどのような評価をしているのか調べることで、業者を厳選することができます。口コミ情報を調べずに適当に決めてしまうと悪質な業者に遭遇するかもしれません。

まとめ

ビルメンテナンス会社の特徴や料金の相場、安心して利用できる業者の選び方を紹介しました。
ビルメンテナンスを依頼する際に知っておくべき情報は多いので、きちんと理解しておきましょう。

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